Sprzedaż domów i mieszkań
Prowadzę sprzedaż osobiście, od wyceny do wydania kluczy.
- Wycena i przygotowanie oferty
- Zdjęcia, opis i promocja w internecie
- Prezentacje, negocjacje i akt notarialny
NIERUCHOMOŚCI I GEODEZJA · SZCZECIN
Sprzedaż nieruchomości z geodetą po Twojej stronie.
Nazywam się Cezary Jagodziński. Prowadzę sprzedaż domów, mieszkań i działek w Szczecinie.
- 10+ lat W nieruchomościach i geodezji
- 50+ Sprzedanych nieruchomości
- 3 w 1 Pośrednik, geodeta i rzeczoznawca
JAK MOGĘ CI POMÓC
Prowadzę sprzedaż od pomiaru do aktu
Sprzedaż nieruchomości, geodezja oraz wycena nieruchomości. Wszystko u jednej osoby.
Sprzedaż działek i gruntów
Jako geodeta sprawdzam działkę, zanim kupujący zada pytanie.
- Granice i powierzchnia w ewidencji
- Plan miejscowy, WZ i dostęp do drogi
- Czy podział podniesie łączną cenę
Usługi geodezyjne
Także wtedy, gdy niczego nie sprzedajesz. Termin w 24 h.
- Mapy do celów projektowych
- Tyczenie budynków i inwentaryzacje
- Wznowienia granic i podziały działek
Rzeczoznawca majątkowy
Wycena oparta na realnych transakcjach.
- Operat szacunkowy
- Wycena przed sprzedażą lub zakupem
- Wartość działki przed i po podziale
NIE TYLKO POŚREDNIK
Pośrednik, geodeta i rzeczoznawca majątkowy
Sprzedaż, pomiary i wycena u jednej osoby. Nie czekasz na geodetę i nie zgadujesz ceny.
Geodeta
Usługi geodezyjne
Mierzę sam i w swoim terminie. Także wtedy, gdy niczego nie sprzedajesz.
- Mapy do celów projektowych
- Tyczenie budynków
- Wznowienia granic
- Podziały działek
- Inwentaryzacje
Rzeczoznawca majątkowy
Wycena nieruchomości
Cena oparta na realnych transakcjach, nie na ogłoszeniach z portali.
- Operat szacunkowy
- Wycena przed sprzedażą
- Wartość działki po podziale
Cezary Jagodziński - 10+ lat w geodezji i nieruchomościach
SZCZECIN · PRAWOBRZEŻE · OKOLICE
Znam tę okolicę
Pracuję w Szczecinie, ze szczególnym naciskiem na Prawobrzeże, a poza miastem w powiatach ościennych - Goleniów i okolice, Stargard i okolice. To rynek, na którym o cenie decyduje konkretne osiedle, dojazd na lewobrzeże i to, co da się na działce postawić. Znajomość okolicy to trafniejsza wycena i mniej niespodzianek przy notariuszu.
Szczecin Prawobrzeże
Dąbie
Zdroje
Podjuchy
Bukowe
Słoneczne
Majowe
Kijewo
Płonia
Wielgowo
Załom
Goleniów
Stargard
Kliniska Wielkie
Kobylanka
Stare Czarnowo
Gryfino
Zapytaj o swoją okolicę 
" Cena nieruchomości nie bierze się ze zdjęć. Bierze się z tego, co jest w gruncie, w dokumentach i w danych transakcyjnych.
KIM JESTEM
Porozmawiajmy bez zobowiązań
Geodeta, który sprzedaje nieruchomości
Nazywam się Cezary Jagodziński. Z nieruchomościami i geodezją jestem związany od ponad dziesięciu lat.
Zaczynałem od geodezji - od pomiarów, granic, map i podziałów. Z czasem okazało się, że to samo, co robię w terenie, decyduje o tym, ile właściciel dostanie za swoją nieruchomość. Dziś prowadzę sprzedaż domów, mieszkań i działek, a wiedzę geodezyjną wnoszę do każdej transakcji jako standard, nie jako dodatek.
W swojej praktyce wyceniam również nieruchomości - to naturalne domknięcie tej samej drogi: pomiar mówi, co jest, wycena mówi, ile to jest warte, a pośrednictwo doprowadza do transakcji. Mam wszystkie trzy elementy pod kontrolą, więc mój klient nie musi ich zbierać u trzech różnych osób.
Geodezja w standardzie
Granice, powierzchnia i ewidencja sprawdzone, zanim oferta w ogóle trafi do internetu.
Wycena z danych, nie z sufitu
Opieram się na realnych transakcjach z okolicy i na warsztacie rzeczoznawcy majątkowego, nie na cenach z ogłoszeń.
Dokumenty po mojej stronie
Wypisy, wyrysy, plan miejscowy, księga wieczysta. Ty nie chodzisz po urzędach.
Kontakt bezpośrednio ze mną
Bez call center i bez asystenta. Odbieram telefon i prowadzę Twoją sprawę osobiście.
JAK TO DZIAŁA
Prosta droga od decyzji do aktu notarialnego
Sześć kroków, żebyś dokładnie wiedział, czego się spodziewać.
01
Rozmowa i wycena
Oglądam nieruchomość, rozmawiamy o Twoich oczekiwaniach i terminie. Przygotowuję wycenę opartą na realnych transakcjach z okolicy. Bez zobowiązań i bez opłat.
02
Sprawdzenie gruntu
Tu wchodzi geodeta: granice, powierzchnia, ewidencja gruntów, plan miejscowy, dostęp do drogi i mediów. Jeżeli coś się nie zgadza, dowiadujesz się o tym ode mnie, a nie od kupującego.
03
Przygotowanie oferty
Zdjęcia, rzetelny opis i komplet informacji, o które i tak zapyta kupujący: media, dojazd, koszty utrzymania, możliwości zabudowy.
04
Promocja
Portale ogłoszeniowe, social media i bezpośrednie dotarcie do osób szukających w tej okolicy. Oferta wygląda tak samo dobrze na telefonie, jak na komputerze.
05
Prezentacje i negocjacje
Prowadzę prezentacje, Ty nie musisz przy nich być. Weryfikuję kupujących i ich finansowanie, negocjuję cenę i warunki w Twoim imieniu.
06
Finalizacja
Kompletuję dokumenty do aktu, ustalam terminy z notariuszem i bankiem kupującego, pilnuję wydania nieruchomości i rozliczenia mediów.
PORTFOLIO
Ostatnio sprzedane
Wybrane nieruchomości sprzedane w Szczecinie. Kliknij mniejszą kartę pod spodem, żeby przenieść ją na główne zdjęcie.
Szczecin, Pomarańczowa
1/12
POZNAJ MNIE
Marka osobista, nie anonimowe biuro
PYTANIA
Najczęściej pytacie o to
Ile kosztuje Twoja pomoc?
Wynagrodzenie ustalamy indywidualnie na pierwszym spotkaniu i jest ono płatne dopiero po sprzedaży. Wycena, sprawdzenie gruntu i przygotowanie oferty to mój wkład w transakcję, nie osobna faktura.
Po co mi pośrednik, który jest geodetą?
Bo przy domu z działką i przy samym gruncie to geodezja decyduje o cenie: rzeczywista powierzchnia, przebieg granic, kształt działki, dostęp do drogi, możliwość podziału. Zwykły agent musi to zlecić na zewnątrz i czekać. Ja sprawdzam to sam, na starcie. A że jestem też rzeczoznawcą majątkowym, od razu wiem, co z tego wynika dla wartości nieruchomości.
Czy podział działki naprawdę podnosi cenę?
Bardzo często tak. Dwie mniejsze, uzbrojone działki budowlane trafiają do dużo szerszego grona kupujących niż jedna duża, a łączna cena bywa wyraźnie wyższa niż przy sprzedaży w całości. Zanim cokolwiek wystawimy, liczę, czy w Twoim przypadku to się opłaca - czasem wychodzi, że nie, i wtedy też to mówię.
Czym jest bezpłatna wycena i do czego mnie zobowiązuje?
Do niczego. Oglądam nieruchomość, sprawdzam dane z ewidencji i realne ceny transakcyjne z okolicy, a potem mówię Ci wprost, w jakim przedziale możemy ją sprzedać i co na tę cenę wpływa. Dla jasności: to analiza rynkowa pod ustalenie ceny ofertowej, a nie operat szacunkowy w rozumieniu przepisów - ten jest osobnym, płatnym opracowaniem. Decyzja o współpracy należy do Ciebie - możesz wykorzystać te informacje po swojemu.
Zajmujesz się samą geodezją, bez sprzedaży?
Tak. Mapy do celów projektowych, inwentaryzacje powykonawcze, tyczenie budynków i sieci, wznowienia granic i podziały nieruchomości. Nie musisz nic sprzedawać, żeby skorzystać z usług geodezyjnych - zadzwoń i opisz, czego potrzebujesz.
W jakim rejonie działasz?
Szczecin - w szczególności Prawobrzeże (Dąbie, Zdroje, Podjuchy, Bukowe, Słoneczne, Majowe, Kijewo, Płonia, Wielgowo, Załom), a poza miastem Goleniów i okolice, Stargard i okolice oraz pozostałe powiaty ościenne. Sprzedaję domy, mieszkania i działki.
Jak promujesz nieruchomość?
Zdjęcia, uczciwy opis z kompletem danych, portale ogłoszeniowe, social media i bezpośrednie dotarcie do osób szukających w tej okolicy. Do tego szybkość: odpowiadam na zapytania tego samego dnia, najczęściej w ciągu kilku godzin. Współpracuję też z innymi biurami nieruchomości, więc Twoja oferta trafia również do ich klientów.
Jak szybko się odezwiesz?
Na telefon i wiadomości odpowiadam zwykle w ciągu kilku godzin, najpóźniej tego samego dnia. Zadzwoń pod 504 779 743 albo zostaw numer w formularzu - oddzwonię.
KONTAKT
Pogadajmy bez zobowiązań
Zadzwoń, napisz albo zostaw numer. Odpowiem szybko i powiem wprost, ile Twoja nieruchomość jest warta i co mogę dla niej zrobić. Bez presji i bez haczyka.
Zostaw numer - oddzwonię
Krótka rozmowa wystarczy, żeby ustalić, czy możemy razem działać.
SZCZECIN I OKOLICE
Sprzedaż nieruchomości w Szczecinie: co warto wiedzieć
Sprzedaż nieruchomości to nie jedna decyzja, tylko kilkadziesiąt drobnych: od ceny wyjściowej, przez komplet dokumentów i treść ogłoszenia, po negocjacje i termin u notariusza. Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami w Szczecinie prowadzę ten proces osobiście - od wyceny opartej na cenach transakcyjnych z okolicy, przez przygotowanie i promocję oferty, aż po akt notarialny i wydanie kluczy.
Pracuję w Szczecinie, ze szczególnym naciskiem na Prawobrzeże - Dąbie, Zdroje, Podjuchy, Bukowe, Słoneczne, Majowe, Kijewo, Płonię, Wielgowo i Załom - a poza miastem w powiatach ościennych: goleniowskim, stargardzkim i gryfińskim, m.in. w Goleniowie, Kliniskach Wielkich, Stargardzie, Kobylance, Starym Czarnowie i Gryfinie. Sprzedaję domy, mieszkania i działki.
Najwięcej zyskują na mojej pracy transakcje, w których o cenie decyduje grunt: domy z działką, działki budowlane i rolne, nieruchomości z niejasnym przebiegiem granic albo z rozbieżnością między ewidencją gruntów a stanem faktycznym. Jako inżynier geodeta i rzeczoznawca majątkowy sprawdzam to przed wystawieniem oferty, a nie dopiero po pierwszym pytaniu kupującego.
- Firma
- Nieruchomości i Geodezja Cezary Jagodziński
- Adres
- Szczecin
- NIP
- 7752535457
- Telefon
- +48 504 779 743
- Obszar
- Szczecin, Prawobrzeże i powiaty ościenne